DIAGNOSTIC TECHNIQUE GLOBAL (DTG) DE LA COPROPRIÉTÉ
QU ’ EST- CE QUE LE DTG ?
Le diagnostic technique global (DTG) informe les copropriétaires sur l'état technique global de l'immeuble, de l'état technique de l'immeuble et de ses équipements communs. Il recense les travaux à effectuer.
QUELS SONT LES IMMEUBLES CONCERNÉS PAR LE DTG?
✓Cas général
L'assemblée générale des copropriétaires peut décider à la majorité simple de faire réaliser un DTG, mais elle n'y est pas obligée.
✓Mise en copropriété d'un immeuble
Le DTG est obligatoire pour un immeuble de plus de 10 ans et qui fait l'objet d'une mise en copropriété. C'est le cas lorsqu'un immeuble est nouvellement divisé en plusieurs lots privatifs et communs.
✓Copropriété présentant des désordres (insalubre, en péril...)
L'administration peut demander au syndic de présenter le DTG lorsque l'immeuble présente des désordres (par exemple, l'immeuble est insalubre ou en péril) pour vérifier l'état de bon usage et de sécurité des parties communes.
QUE DOIT MENTIONNER LE DTG ?
Le DTG doit comporter les informations suivantes :
✓ Analyse de l'état apparent des parties communes : Parties de bâtiments (couloirs, chaudière, canalisation, garde-corps...) et des terrains (jardins, parcs...) affectés à l'usage ou à l'utilité de tous les copropriétaires et des équipements communs de l'immeuble
✓ Analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble
✓ Diagnostic de performance énergétique de l'immeuble
✓ Évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaire à la conservation de l'immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants et à la réalisation d'économies d'énergie. Cette évaluation doit notamment préciser les travaux qui doivent être menés dans les 10 prochaines années.
Téléphone : 06 99 95 83 18
Téléphone :
03 65 67 51 34
Email :
contact@visiondiag.fr
Adresse :
38 rue du Hohlandsbourg Colmar 68000
Horaires : Lundi - Vendredi
09h00 - 18h00
Email : contact@visiondiag.fr
Adresse : 38 rue du Hohlandsbourg Colmar 68000
Horaires : Lundi - Vendredi 09h00 - 18h00
Copyright © 2025 Tous droits réservés Visiondiag.fr Mentions Légales